Бизнес, реклама и маркетинг в Молдове.

Макроэкономика под вопросом

- Я знаю, почему ставится так вопрос, - объясняет Вячеслав Афанасьев, - на землю обратили внимание, потому мы лихорадочно ищем пути экономического роста и развития. Но, мне кажется, вопрос нужно ставить по-другому. Он должен звучать так: Что мы сделали, чтобы бизнес развивался в стране с макроэкономической точки зрения? В частности, в агропромышленном секторе? Почему наши предприниматели не берутся за обработку земли и не вкладывают в нее деньги?

Есть очень четкая экономическая закономерность. Чем ниже процентная ставка кредитов, тем выше экономический рост. У нас процентная ставка в леях составляет примерно 20% годовых. И постоянно стремится ввысь. По одной простой причине. Базовая ставка Нацбанка ставится выше уровня инфляции. Сейчас она составляет 16%. Растет инфляция, растет ставка. Кроме того, для того, чтобы получить прибыль коммерческие банки добавляют еще свой процент.
Сейчас, по признанию, губернатора Леонида Толмача, в этом году мы не достигнем уровня 10% инфляции. Мы будем вынуждены идти на более высокий ее уровень. Потому что если достичь 10%, как заложено в программах среднесрочного развития и бюджета (оговоренных с МВФ), то мы будем вынуждены ставить базовую ставку на уровне 25%! Это нонсенс! Никто не слышал о таких базовых ставках. Такие дорогие деньги, не дадут развиваться никакому бизнесу. Из-за высокой процентной ставки создается барьер между финансовой частью экономической системы и реальной экономикой.
Мы зашли в тупик. Кроме того, из-за насильно задавленной инфляции мы имеем большую безработицу. Есть закономерность. Называется она кривой Филлипса: Если давишь инфляцию, неминуемо порождаешь безработицу. Образуя безработицу, мы выталкиваем людей из страны. Люди, будучи за рубежом вкачивают в экономику огромное количество денег. (У нас трансферты составляют 35% от уровня ВВП). Деньги гастарбайтеров вкачиваемые в страну вызывают еще большее инфляционное давление.
А что такое сильное давление инфляции? Вдобавок ко всему это еще и искусственно заниженный курс доллара. Заниженный курс доллара при росте инфляции вызывает давление экспорта и образование благоприятных условий для импорта.
Деньги втекают в страну. Используются они на приобретение зарубежных товаров и продуктов. В Молдове образуется лишь транзит. Внутреннее производство, в том числе и сельское хозяйство и переработка сельскохозяйственной продукции не функционирует, «умирает», стоит.
Большинство жителей Молдовы, которые работают за рубежом, из села. Что мешает приехавшему из-за границы гастрабайтеру, не тратить деньги на продукты, услуги и продовольствие, а вложить в технику, комбайны, трактора и землю? Что мешает ему развивать бизнес? Все вполне закономерно. Зачем развивать ему бизнес на земле, если норма прибыли в сельском хозяйстве сейчас колеблется в районе нуля. Максимум составляет около 10%. Так не лучше положить деньги в банк, где из-за высокой ставки кредитов высокие ставки и депозитов. Одно тянется за другим. Сейчас левые ставки депозитов в коммерческих банках колеблются в районе 15-16% годовых. Гастарбайтеру гораздо выгоднее положить свои заработанные в банк и получить стабильные 15% прибыли в год и не думать о засухе, граде и наводнениях.
Сейчас в банковской сфере вращается большое количество денег. И они не идут ни в сельское хозяйство, ни в промышленность. Думаю, для начала нам нужно решить эти проблемы, а лишь после этого будем думать о продаже земли. Уверен, что если решить их тогда, такого вопроса не возникнет.
- Земля – это не только экономическая, но и психологически-этическая категория, - объясняет Вячеслав Афанасьев. - Это носитель национального духа, идеи. Наш народ способен перенимать опыт, технологии без того, чтобы продавать землю. Мы можем быть хозяевами у себя дома.

PS: Не хочется становиться на ту или иную сторону баррикад. Но мне кажется, что защитники идеи продаж земли иностранцам уж больно огромный акцент делают на регулирующей роли, как правительства, так и законодательной базы.
- Законом, мы ограничим в правах иностранцев, мы предоставим местным предпринимателям преференции, мы не позволим спекулировать и т.д, - говорят они в поддержку продаж.
Но боюсь, что пока в нашей стране процветает коррупция (взгляните на данные Transparency Int.), принимать настолько ответственные и судьбоносные решения, надеясь на букву закона, не стоит. Кроме того, жива еще память о хаосе процесса приватизации и программе «Pamint». Тогда тоже хотели как лучше, а получилось…

КАК У НИХ

Почти во всех странах Евросоюза разрешена продажа земли иностранцам. В Дании продажа запрещена. Из недвижимости иностранцам разрешено приобретать не более одного дома. В Венгрии действует закон «О земле». Он запрещает иностранцам покупку более шести тысяч квадратных метров земли, однако допускает аренду до 300 га на срок до десяти лет. Правда, по истечении 7 лет, после вступления Венгрии в Евросоюз закон будет изменен. Права сохранить ограничения на продажу земли иностранцам на период до 7 лет после вступления в ЕС добились Болгария, Чехия, Польша и Словакия. Пока запрещена продажа земли иностранцам и на Украине и в России.

КСТАТИ
1 ноября, законодательные инициативы депутатов Владимира Филата и Игоря Клипий по внесению изменений и дополнений в закон о нормативной цене земли и порядке ее купли-продажи были отклонены большинством голосов парламента страны. Депутаты мотивировали свое решение тем, что «торговать родной землей» пока еще преждевременно.

03.10.07. Business Class. Андрей ГИЛАН (Andrew GHILAN).